2014年4月完成、東向き日当たり良好、24時間営業スーパー徒歩7分、コンビニエンスストア徒歩6分、利便性良好住環境。
| 物件名 | エスポワール借地権付きアパート | 築年月 | 2014年04月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 葛飾区新宿５丁目 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 12,500万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 8.38％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 250.32㎡ (75.72坪) ※4 | 土地面積 | 245.6㎡ (74.29坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | 33,370円 ※2 ※3 | 借地年月 | 30年 ※1 |
| 接道状況 | 一方（北3.82m 公道 接面4m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ロフト / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / セットバック 要 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | －
※1 借地期間条件：新規契約期間（満了日：2043年09月30日） ※2 借地権保証金：3830000円 ※3 借地権権利金：190520円 ※4 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,防火地域,準防火地域 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間906万円／年間1048万円 【学校区】新宿小学校（402m） 新宿中学校（1075m） |
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| 物件番号 | 170001-2386 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2022/06/18 次回の情報更新予定日：2022/07/02
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